Я ищу:

Каталог статей

Как правильно провести продажу недвижимости

Если вы не специалист в этой области, то вам лучше воспользоваться советами юриста и специалиста на рынке недвижимости для правильного проведения сделки по покупке жилья. Какие действия необходимо сделать, чтобы продать квартиру ничем не рискуя и не пользуясь услугами риэлтора. Мысль весьма привлекательная, учитывая то, что сумма гонорара агентства тогда остается у вас.

Воспользоваться этим вариантом можно в том случае, если вам нужна чистая продажа, без дальнейшей покупки жилья. Тогда вы оцениваете объект продажи, проводите его рекламу и, найдя покупателя, оформляете сделку. Если же вас интересует еще и приобретение жилья, и вы готовы трать время и деньги, тогда конечно вам может быть удастся сохранить какой-то процент ваших средств.

Еще одно главное составляющее удачной продажи – это правильная оценка жилплощади. Принцип заключается в том, что вы, просмотрев предложения на рынке недвижимости, откидываете самую низкую и самую высокие цены и выставляете среднюю, но ближе к нижнему пределу. Если вы располагаете временем, тогда определяйте цену выше.

Следующее, что необходимо сделать, это подготовить весь пакет документов на вашу квартиру. Он должен соответствовать всем необходимым требованиям. Обновите документы, если уже истек их срок годности. Зарегистрируйте весь пакет в Юстиции, потому что есть покупатели, которые доверяют только зарегистрированным бумагам.

Выпишите с данной жилплощади всех, кто уже собирался это сделать, но пока не дошел. Составьте список всех, кто претендует на квартиру, и получите от них согласие на продажу, это касается и супруги. Все бумаги оформите заблаговременно.

Не бездействуйте. Одного желания продать мало, надо активно распространять информацию о продаже жилья. Дайте объявление в Интернете, выбирая более востребованные сайты. Поместите рекламу в специализированные газеты и журналы. Воспользуйтесь услугами современного телевидения и поместите объявление бегущей строкой. Можно заняться расклейкой объявлений, хотя этот способ менее эффективный.

Вам следует сразу определить, как будет проходить сама сделка. Кто будет заключать договор со стороны уполномоченного лица, кто проверит все документы на предмет юридической верности, как будет проходить процесс передачи денег от покупателя к вам.

Конечно лучше, если сама сделка будет проходить под контролем агентства по недвижимости. Тогда вам гарантированы выплаты по продаже и правильное оформление операции. Ведь за это компания берет лишь 10% от общей суммы за оказанные услуги.

Воспользовавшись вышеперечисленными советами, вы сможете без трудностей сами продать свою собственность.

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 02-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2410

Оцените статью!